商業(yè)景觀的功能定位升級(jí)

在消費(fèi)升級(jí)與體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，商業(yè)綜合體的景觀已超越裝飾功能，成為吸引客流、延長(zhǎng)停留時(shí)間、提升商業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素。優(yōu)秀的商業(yè)景觀能夠強(qiáng)化品牌形象、創(chuàng)造話(huà)題效應(yīng)、增加空間附加值，將購(gòu)物場(chǎng)所轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩钅康牡亍?/p>

錦秀環(huán)境商業(yè)景觀價(jià)值體系

甘肅錦秀環(huán)境建設(shè)工程有限公司針對(duì)商業(yè)空間特性，研發(fā)“商業(yè)景觀價(jià)值五力模型”，通過(guò)空間敘事力、場(chǎng)景吸引力、體驗(yàn)沉浸力、品牌表達(dá)力、運(yùn)營(yíng)持續(xù)力的協(xié)同作用，最大化景觀的商業(yè)價(jià)值。

商業(yè)景觀創(chuàng)新實(shí)踐：

主題場(chǎng)景營(yíng)造：結(jié)合地域文化或IP主題，打造具有辨識(shí)度的景觀記憶點(diǎn)

互動(dòng)景觀裝置：設(shè)置光影互動(dòng)、聲景結(jié)合、可參與藝術(shù)裝置，增強(qiáng)體驗(yàn)趣味性

屋頂生態(tài)花園：開(kāi)發(fā)閑置屋頂空間，創(chuàng)造餐飲外擺、休閑觀景等多功能區(qū)域

商業(yè)動(dòng)線(xiàn)優(yōu)化：通過(guò)景觀節(jié)點(diǎn)引導(dǎo)人流，提升商鋪可見(jiàn)性與可達(dá)性

彈性活動(dòng)場(chǎng)地：設(shè)計(jì)可快速轉(zhuǎn)換的活動(dòng)廣場(chǎng)，支持市集、展覽、演出等多元活動(dòng)

價(jià)值轉(zhuǎn)化：景觀投資回報(bào)的實(shí)證分析

甘肅某大型購(gòu)物中心引入錦秀環(huán)境商業(yè)景觀系統(tǒng)后，首層客流增加28%，顧客平均停留時(shí)間延長(zhǎng)42分鐘，屋頂花園區(qū)域的租金溢價(jià)達(dá)35%。景觀投資回收期僅為2.3年，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。項(xiàng)目榮獲“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)”，成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)，驗(yàn)證了高品質(zhì)景觀對(duì)商業(yè)價(jià)值的顯著提升作用。